Luxuriöses Einfamilienhaus in exklusiver Naturlage nahe Villarrica - Paraguay

In der exklusiven Wohnanlage Itayu Verde entstehen insgesamt neun hochwertige Bungalows, die modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und Naturverbundenheit vereinen.

Unter der Bauleitung eines renommierten deutschen Architekten entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das deutsche Bauqualität mit der Schönheit und Gelassenheit der paraguayischen Natur verbindet. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und die ruhige Lage schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnwert.

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Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von rund 60 m². Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Terrasse. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit direktem Bezug zur umliegenden Natur.

Für zusätzlichen Wohnkomfort besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen zu integrieren und damit auch in den kühleren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre zu genießen.

Der Bungalow verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer bietet ein exklusives Bad en Suite mit Badewanne und Dusche sowie große Fensterflächen mit einem wunderschönen Blick in den Vorgarten und auf den gegenüberliegenden Wald.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und können bei Bedarf durch einen separaten Zugang vom Hauptwohnbereich abgetrennt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit.

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Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen

Der Bungalow befindet sich derzeit in einer Bauphase, die Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet: Zahlreiche Ausstattungsmerkmale und Ausführungsdetails können noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Planen Sie die Elektroinstallation ganz nach Ihren Bedürfnissen – von der Anzahl und Position der Steckdosen über individuelle Beleuchtungs- und Lichtkonzepte bis hin zu Anschlüssen für moderne Smart-Home-Lösungen.

Darüber hinaus können Sie viele Elemente der Innenausstattung selbst auswählen und Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Dazu gehören unter anderem Küche, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen sowie weitere Design- und Ausstattungsmerkmale.

So entsteht kein standardisiertes Haus, sondern ein individuelles Zuhause, das optimal auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer kurzen Restbauzeit und können schon bald ein hochwertiges Neubauobjekt beziehen, ohne die aufwendige Planung und Organisation eines kompletten Neubauprojekts übernehmen zu müssen.

Je früher Sie sich für dieses Objekt entscheiden, desto größer sind Ihre Möglichkeiten, die Ausgestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitzubestimmen.

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Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Parkplatz direkt am Haus, ein robuster Dachstuhl aus Stahl, Elektroinstallationen nach deutschem Standard, ein 3-Phasen-Stromanschluss sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 200 Mbit.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen rund 100 Meter tiefen Gemeinschaftsbrunnen mit ausgezeichneter Wasserqualität.

Für die Bewohner der Wohnanlage werden zudem ein gemeinschaftlicher Swimmingpool sowie ein großzügiger Quincho mit Grillbereich errichtet, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.

Das vollständig umzäunte Grundstück mit einer Größe von 1.000 m² bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zur individuellen Gartengestaltung. Palmen, Obstbäume und die umliegende Natur schaffen ein tropisches Ambiente und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Das Grundstück ist tituliert und sofort übertragbar.

Preis in Euro zzgl. 5% Provision:

190.000,-

Zahlbar in Euro, Dollar und Guarani

(1.390.000.000,-GS, je nach Wechselkur)