Grundstück in Calle Mil-Colonia Independencia, Paraguay kaufen – 1 Hektar mit Bergblick 

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Calle Mil, Colonia Independencia (Departamento Guairá, Paraguay) und bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und sofortiger Nutzbarkeit.

Mit einer Gesamtfläche von 10.187 m² (1,0187 Hektar) liegt das Grundstück in erhöhter Position und bietet einen schönen Bergblick, für den die Region Calle Mil bekannt ist. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für alle, die in Paraguay ein Eigenheim bauen oder in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.

Die außergewöhnliche Grundstücksform – vergleichbar mit einer Axt oder einem Hammer – eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Nutzung.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Der für die Nachbarschaft errichtete Tiefbrunnen wurde durch den Eigentümer erstellt und von der Municipalidad finanziert. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Wasseranschluss zu nutzen, ohne selbst einen Brunnen bohren zu müssen.

Der Stromanschluss befindet sich lediglich etwa 80 Meter vom Grundstück entfernt und kann problemlos hergestellt werden.

Durch die leichte Hanglage ist eine natürliche Entwässerung gewährleistet, sodass sich kein Wasser auf dem Grundstück staut.

Lage
Das Grundstück befindet sich in Calle Mil, einer beliebten Wohn- und Auswandererregion in Colonia Independencia (Guairá). Die Umgebung ist geprägt von Natur, gepflegten Anwesen und einer gemischten deutsch- und spanischsprachigen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Ausstattung

• Grundstücksfläche: 10.187 m² (1,0187 Hektar)

• Erhöhte Lage mit schönem Bergblick

• Wasseranschluss durch vorhandenen Gemeinschafts-Tiefbrunnen

• Stromanschluss ca. 80 Meter entfernt

• Leichte Hanglage mit natürlicher Entwässerung

• Sofort übertragbarer Eigentumstitel

• Ruhige Wohnlage mit Entwicklungspotenzial

• Gemischte deutsch- und spanischsprachige Nachbarschaft

Entfernungen

• Melgarejo: ca. 4 km

• Planta Urbana Colonia Independencia: ca. 12 km

• Villarrica: ca. 26 km

• Asunción: ca. 182 km

• Ciudad del Este: ca. 212 km

Rechtliches

Der Titel ist vorhanden und das Grundstück kann sofort auf den Käufer überschrieben werden.

Kaufpreis

200.000.000 Guaraní
ca. 27.778 Euro (bei 7.200 Gs./€)

Zuzüglich 5 % Maklerprovision