Traumhaftes Grundstück in Cristo Rey, Colonia Independencia, Paraguay– Bergblick & Natur  

Dieses besondere Grundstück befindet sich in bester Naturlage in Cristo Rey, Colonia Independencia, Paraguay. Es verbindet die absolute Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtige Infrastruktur der Region. Die Asphaltstraße befindet sich nur ca. 3 km entfernt, was eine schnelle und komfortable Anbindung garantiert. 

Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.320 m². Das Objekt kann wahlweise komplett erworben oder individuell aufgeteilt werden. Geplant sind mehrere Parzellen ab einer Größe von ca. 25 x 40 Metern (1.000 m²), wobei auch größere Flächen nach Absprache möglich sind.

Mit seiner leichten Hanglage, der offenen Landschaft und dem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergkette bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims – mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Das Terrain erstreckt sich über eine Gesamtlänge von ca. 158 Metern sowie eine Breite von ca. 40 Metern und setzt sich aus einer gepflegten Wiesenfläche mit einem angrenzenden Waldstück am unteren Ende des Areals zusammen. Die Ausrichtung von Ost nach West garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag.

Ein besonderer Pluspunkt ist die ruhige Nachbarschaft: Es gibt kaum direkte Nachbarn, lediglich der Eigentümer wohnt in der Nähe, sodass Sie maximale Privatsphäre und Stille genießen.

Lage & Entfernungen

Das Grundstück in Cristo Rey überzeugt durch seine praktische Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen für Auswanderer und Familien:

• Planta Urbana: ca. 3 km

• Melgarejo: ca. 9 km

• Villarrica: ca. 30 km

• Asunción (Hauptstadt): ca. 189 km

• Ciudad del Este: ca. 193 km

• Schule San Bonifacio: ca. 2 km

• Deutsche Schule: ca. 5 km

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und alle weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig problemlos befahrbar (eine Asphaltierung ist für die nächsten 1–2 Jahre geplant).

Rechtliches

Der Titel ist vorhanden und das Grundstück kann sofort auf den Käufer überschrieben werden.

Kaufpreis

17 € / m² 

Zuzüglich 5 % Maklerprovision