Grundstück / Sitio im Zentrum von Melgarejo – Colonia Independencia - Paraguay
Grundstück / Sitio im Zentrum von Melgarejo – Colonia Independencia - Paraguay
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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 2.350 m² in bester Lage von Melgarejo, Colonia Independencia. Die vollständig eingezäunte Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für private wie gewerbliche Projekte gleichermaßen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus, das nach Wunsch renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Dank des vorhandenen 3-Phasen-Stromanschlusses sowie der Glasfaserleitung direkt vor dem Grundstück sind zeitgemäße Wohn- und Geschäftskonzepte problemlos umsetzbar. Die sehr gute Zufahrt rundet das Profil dieser seltenen Zentrumslage ab.
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Die zentrale Lage überzeugt mit einer durchdachten Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein Fitnessstudio sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ergänzen das Angebot im unmittelbaren Umfeld.
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Ob als Wohnhaus oder Familiensitz, Geschäftslokal, Büro oder Praxis, als Mehrfamilienhaus oder Investitionsobjekt – dieses Grundstück bietet die Flexibilität, individuelle Wohn- und Geschäftsvorstellungen ohne Kompromisse zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Melgarejo.
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Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Das Grundstück ist tituliert und sofort übertragbar.
800 Millionen Guaraní
Preis zzgl. 5% Provision:
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