Luxusimmobilie auf 4 Hektar Grundstück in Pañetey, Colonia Independencia - Paraguay

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in Pañetey, Colonia Independencia, erstreckt sich über rund 3,5 Hektar – zuzüglich etwa 0,5 Hektar ohne Titel – und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, circa 4 km von der Asphaltstraße entfernt. Das gesamte Grundstück ist komplett neu eingezäunt, wobei jedes Gebäude sowie die Halle zusätzlich separat eingezäunt sind, was optimale Privatsphäre und klare Nutzungsbereiche schafft. Zwei natürliche Seen mit Fischbestand, Obstbäume, große Grünflächen und eine schöne Aussicht runden das naturverbundene Ambiente ab.

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Auf dem Grundstück befinden sich zwei moderne Wohnhäuser sowie eine Halle. Das erste Haus wurde 2023 erbaut, hat eine Wohnfläche von 73,7 m², verfügt über eine Einbauküche, einen eigenen Brunnen von etwa 10 Metern Tiefe, einen separat eingezäunten Hühnerstall sowie Obstbäume im unmittelbaren Umfeld.

Das zweite Haus, ebenfalls Baujahr 2023, ist mit 172 m² das Herzstück der Anlage und wurde nach deutschem Standard errichtet. Es überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern und Türen aus Deutschland, einer Beton-Zwischendecke, hochwertigen Keramik- und Porzellanfliesen sowie einer kompletten Elektroinstallation mit Kabeln und Steckdosen aus Deutschland. Fünf Klimaanlagen, Ventilatoren, ein großer Kachelofen aus Deutschland und Hängetoiletten mit Unterputz-Spülkästen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die Einbauküche kann auf Wunsch mit deutschen Küchengeräten übernommen werden, und von mehreren Bereichen des Hauses genießt man einen schönen Seeblick.

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Der Außenbereich von Haus 2 bietet einen großen Pool mit Salzanlage in den Maßen 4,50 m × 8,80 m bei einer Tiefe von 0,80 m bis 1,80 m, einen Tiefbrunnen von etwa 120 Metern, eine rund 35 m² großen Quincho/Gartenküche mit Wasser- und Stromanschluss sowie Obstbäume und einen großen Gemüsegarten. Direkt neben Haus 2 befindet sich die Halle, die mit Klimaanlage, Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist und sich vielseitig nutzen lässt, etwa als Werkstatt, Lager oder für Produktionszwecke.

Die Immobilie eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz, zur Kombination von Wohnen und Gewerbe, für landwirtschaftliche Nutzung und Selbstversorgung, als Ferien- oder Investitionsobjekt sowie für Event- oder Tourismusprojekte.

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Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Das Grundstück ist tituliert und sofort übertragbar.

Preis in Euro zzgl. 5% Provision:

400.000,-€ 

Zahlbar nur in Euro